大阪府羽曳野市｜マンション駐車場のガタつき・騒音を解消！特注オーダー縞鋼板鉄蓋（12mm厚）へのマシンハッチ交換施工事例
大阪府羽曳野市｜マンション屋外駐車場の安全を守る！特注・縞鋼板マシンハッチ（鉄蓋）の設計・交換施工事例
施工内容：マンション屋外駐車場 マシンハッチ（鉄蓋）交換工事（現地精密採寸・特注オーダー図面作成／既設破損蓋の撤去・処分／新規縞鋼板鉄蓋［1100×530×t12・取っ手・ずれ止め付］製作および設置／下地サビ止め処理・仕上げ塗装施工）
大阪府羽曳野市にある分譲マンションの屋外駐車場において、地中埋設設備へのアクセス口である「マシンハッチ（床用鉄蓋）」の経年劣化に伴う交換工事を施工させていただきました。管理組合様・管理会社様より「駐車場の床面にある鉄蓋がサビて歪んでおり、車や歩行者が上を通る際にがたついて危険なので新しくやり替えてほしい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いいたしました。
現場を確認したところ、既設の鉄蓋は長年の雨水や車両通行による荷重で腐食が進み、強度が著しく低下している状態でした。このようなマンションの共有部にあるハッチは、経年で枠自体が変形していたり、特殊な規格で作られていることが多く、既製品の蓋を持ってきてもサイズがピタッと合わないケースがほとんどです。そこで当社では、現在の枠にミリ単位で隙間なく適合させるため、現地の詳細な採寸データをもとに**「特注のオーダーメイド鉄蓋」**を自社で設計・図面作成いたしました。
新しく製作した鉄蓋は、1100mm×530mm、厚みは車両の輪重にもしっかりと耐えられる頑丈な12mmの縞鋼板（滑り止め仕様）を採用。さらに、メンテナンス時の開閉をスムーズにするための「埋込型取っ手」や、車が上を通過した際のショックで蓋がずれて脱落するのを防ぐ「ずれ止め加工」を裏面に施した、安全第一の特別仕様です。
工事当日は、まず周囲の安全を確保した上で、役目を終えた重い既設の破損蓋を安全に撤去・搬出処分しました。その後、残された受枠側のサビや泥汚れをケレン作業（削り落とし）できれいに清掃。新しく工場から届いた特注の鉄蓋を枠へ落とし込み、がたつきや引っかかりが一切なく、完全にフラットに収まることを確認します。
仕上げには、屋外の過酷な環境下で雨水によるサビの再発を長期にわたって防ぐため、耐久性の高い高性能な「サビ止め塗料」を全面にしっかりと塗布。その上から、駐車場路面や周囲の景観に馴染むよう、丁寧に仕上げ塗装を施して美しい外観へと蘇らせました。
- 完全オーダーメイドで隙間なくジャストフィット：既製品では対応できない特殊サイズや変形した枠に対しても、現地採寸から図面を起こしてジャストサイズの鉄蓋を製作。がたつきを根本から解消します。
- 車両通行に耐える12mm厚の超高耐久仕様：毎日重い車が通過する屋外駐車場だからこそ、厚みのある縞鋼板に「ずれ止め」や「サビ止め塗装」を施し、住民様の安全と長期的なメンテナンスコスト削減に貢献します。
主な取扱製品詳細
現地採寸ベース 特注オーダー製作図面
現場の受枠に合わせてミリ単位で設計した1100×530×t12の鉄蓋製作図面。取っ手の位置や裏面のずれ止め加工まで計算し尽くされた、世界に一枚の専用設計蓋です。
マシンハッチ交換（施工工程・作業の様子）
現地の状況確認から、既設鉄蓋の取り外し、特注蓋の設置にいたるまでのプロセスです。
【施工前】経年劣化のハッチ蓋
長年の雨風と車両の重みでサビや変形が生じていた既設蓋。隙間ができ、踏むたびにがたついて危険な状態でした。
【撤去】古い鉄蓋の取り外し
古い鉄蓋を慎重に撤去。新しい特注蓋がしっかり底まで密着するよう、受枠の内側のゴミやサビを綺麗に清掃します。
【施工後】特注ハッチ蓋設置完了
新規の縞鋼板鉄蓋をジャストフィットで設置。サビ止めと仕上げ塗装を施し、段差のない美しい路面に仕上がりました。
オーズ株式会社の金物製作・敷地内修繕へのこだわり：
当社は、一般的なお部屋の中のリフォームだけでなく、マンションの敷地内、駐車場、エントランスまわりといった「共有部の各種鍛冶・金物修繕」にも柔軟に対応しております。現場ごとに異なる特殊なサイズや、経年劣化による歪みも見逃さず、プロの目線で図面を起こして最適な強度を持ったオーダー金物を製作いたします。「どこに頼めばいいかわからない敷地内の段差やハッチのガタつき」がございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。
担当者より一言
駐車場のがたつきを解消！ミリ単位の特注設計で、安全・強固なハッチへ生まれ変わりました
今回は大阪府羽曳野市のマンション屋外駐車場にて、古くなって危険だったマシンハッチ（鉄蓋）の交換を行いました。車が何度も通る場所のため、既製品の薄い蓋ではすぐに曲がってしまいますし、枠に合わないと大きな騒音や脱落の原因になります。そのため、現地の枠をしっかり計測した上で、厚さ12mmの頑丈な縞鋼板を使い、裏面にはずれ防止のストッパー、表面には持ち上げやすいようフラットな取っ手を付けた「特注オーダー蓋」を工場で製作しました。設置時は古い蓋を撤去して枠周りをケレン清掃し、ピタッと完璧に収まることを確認してから、長持ちするようにサビ止めと仕上げ塗装でピカピカにコーティングしています。工事完了後、管理組合の理事長様からも「車が通ってもビクともしないし、見た目も綺麗になって本当に安心しました！」と嬉しいお言葉をいただきました。オーズ株式会社では、宅内の水まわり修理だけでなく、こうしたマンション共有部の金物製作リフォームや、駐車場の安全対策、各種修繕工事まで幅広くフットワーク軽くお応えしております。お困りの際はお気軽にご相談ください！
