兵庫県尼崎市｜オフィスビルの排水水中ポンプ2台＆電極棒の一式交換施工事例
兵庫県尼崎市｜ビルの排水インフラを守る水中ポンプ2台＆水位検知・電極棒一式の交換・配線工事！｜施工事例
施工内容：水中ポンプ・電極棒 取替工事
兵庫県尼崎市のビルインフラ整備にともない、ピット内の「排水水中ポンプ2台」および水位制御を司る「電極棒・電極保持器」の一式交換工事を施工させていただきました。
長期間の使用により、既設の水中ポンプ本体や周辺配管には錆・経年劣化が進行しており、ビルの安定した排水機能を維持するための事前改修となります。作業にあたっては、ピット内部の配管・配線ルートを細部まで入念に確認し、周辺環境の安全を最優先に確保した上で既設ポンプの撤去を実施。長年の泥や汚れが溜まっていたピット内部もしっかりと清掃・整備いたしました。
新設機器には、優れた排水性能を誇るテラル製のPL型排水水中ポンプ（自動交互並列運転対応モデル）を採用。さらに、水位誤検知による溢水や空運転トラブルを未然に防ぐため、腐食が進んでいた電極部品もオムロン製の新品へと一式リニューアルいたしました。設置後は実際に水張りを行い、自動交互運転・並列作動のシステムが設計通り正常に機能することを確認しております。
- 水中ポンプ交換工事：経年劣化したポンプ2台を安全に引き揚げ、ピット内を清掃。耐久性に優れたテラル製PL型ポンプへと更新し、確実な自動排水システムを構築。
- 電極棒・保持器取替工事：誤作動リスクを低減するため、オムロン製の高信頼電極棒および保持器へ交換。正確な水位制御による安全な設備運用をサポート。
主な取扱製品詳細
テラル 排水水中ポンプ（40PLT-6.25S / 40PLA-6.25S）
コンパクトながら優れた排水性能を誇るテラル製の樹脂製水中ポンプ。自動型（PLA）と自動交互並列型（PLT）を組み合わせることで、2台のポンプが状況に応じて交互に運転し、万が一の大水量時にも連動して建物の水を安全に排水します。
オムロン 電極保持器・電極棒（PS-3S / F03-60 / F03-01）
ピット内の水位を電気的に検知するための高信頼性機器一式。サビに強い耐食性に優れたステンレス製の電極棒（SUS304）を使用し、長期間にわたり正確な運転・停止シグナルをポンプへと送り続けます。
1. ポンプ撤去とピット内清掃：確実な更新に向けた下地づくり
機器が本来の寿命と性能を発揮できるよう、既存の配管状態をしっかりと確認した上で丁寧な撤去・清掃を行います。
①【施工前】既設設備の状態
交換前の水中ポンプおよび周辺配管の状況です。長年の過酷な使用環境により、全体に錆や電極部の劣化が進行しており、突然の故障や排水不良を防ぐための更新時期を迎えていました。
②【状況確認】撤去前のピット内
ピット内部に設置されている既設水中ポンプです。取り外し作業に入る前に、既存の配管ルートや電源配線がどのような状態になっているかを細部まで確認し、安全手順を整えます。
③【撤去完了】内部清掃・整備
古いポンプを安全に引き揚げ、取り外した状態のピットです。底に堆積していた泥やスラッジ、細かなゴミなどを丁寧に清掃・排出し、新しい機器を設置するための綺麗な環境を整えました。
2. 機器交換と試運転：新旧比較と完璧な仕上げ
水位を制御する消耗部品の更新と、新しいポンプの据え付けを行い、正常な作動を厳格に確認します。
① 電極棒・保持器の新旧比較
取り外した旧部品（左）と新品（右）の比較です。既設の電極棒は錆や腐食が進んでおり、水位の誤検知トラブルを引き起こす危険があったため、ポンプ更新とあわせたセット交換を確実に行いました。
②【設置完了】新規ポンプ2台据付
新しいテラル製水中ポンプ2台を所定の位置へ据え付け、既存配管と頑丈に再接続いたしました。設置後は実際にピットへ水を張り、設定した水位でポンプがスムーズに自動連動起動することを確認しています。
③【工事完了】メンテナンス性にも配慮した整備仕上げ
すべての試運転と動作確認が無事に終了した工事完了時の状態です。各バルブや配管の役割が一目で分かるよう識別ラベルを分かりやすく貼付。これにより、次回の定期点検やメンテナンス時の利便性を高め、管理担当者様にも安心していただける丁寧な仕上げを行いました。
オーズ株式会社の設備メンテナンスの強み：
当社では、水中ポンプのような「機械・管工事」だけでなく、それを制御する電極部や制御盤などの「電気・信号工事」のノウハウまでトータルでカバーしています。排水ポンプの不具合原因を特定する際、機械と電気の両面からアプローチできるため、現場でのスムーズな連携と確実な施工が可能です。「管工事と電気工事を別々の業者に手配するのが煩雑」「現場での取り合いや管理の手間を減らしたい」といった元請け会社様・管理会社様のご要望にお応えし、一括自社施工による効率的で高品質な現場管理をサポートいたします。
担当者より一言
管工事・電気工事をトータルサポート。現場の安心を確実な施工で支えます！
今回は兵庫県尼崎市におけるビルの排水水中ポンプ取替工事において、ポンプ本体の据付および、電極棒一式のリニューアル電気配線工事を担当させていただきました。2台の新しいポンプ設置に加え、経年劣化で通電不良のリスクがあった電極部も同時にリニューアルすることで、将来的な誤作動リスクをしっかりと取り除いています。仕上げには配管への識別ラベル貼付など、次回の点検・メンテナンスを行う方が見ても分かりやすい丁寧な施工を徹底いたしました。オーズ株式会社では、住宅設備からビル・店舗の共有設備まで、機械・電気を問わず幅広くご対応可能です。ビルオーナー様や管理会社様のご期待に応える確実な現場管理とスピード施工をお約束いたします！
（工事番号：TY25I01）
