大阪市鶴見区｜マンションの換気システムを2室から3室換気へ変更！リンナイ浴室暖房乾燥機（RBH-C3302K3P）取替工事
大阪市鶴見区｜マンション換気システム全体のアップデート！2室換気から3室換気へ変更を伴うガス温水式浴室暖房乾燥機（リンナイ RBH-C3302K3P）新規取替工事｜施工事例
施工内容：浴室乾燥機取替・換気経路拡張工事（既設浴室暖房乾燥機撤去／既設トイレ・洗面所換気扇および既設ダクト類一式撤去／吊金具BHOT-C026を用いた新設暖房機固定／3室換気用アルミフレキダクト新規引き回し・ダクト工事／換気ユニット電源配線・アース電気工事／リンナイ製RBH-C3302K3P本体設置／洗面所脱衣室リモコン新規取付／試運転・換気風量バランス調整）
大阪市鶴見区にございます分譲マンションにおいて、浴室・洗面所・トイレの空気環境を同時に劇的改善する「換気システム拡張およびガス温水式浴室暖房乾燥機（バスほっと）」の交換・新設工事を施工させていただきました。
マンションにおける換気システムは、生活臭や湿気を効率よく室外へ排出し、結露やカビの発生を抑制するための非常に重要な役割を担っています。これまでは「浴室と洗面所」の2室のみをカバーする2室換気システムでしたが、今回はリフォームを機に、湿気や臭いがこもりやすい「トイレ」も含めた一括換気を行う「3室換気システム」へと換気経路を大幅にアップデートいたしました。
工事は、事前に作成した綿密な「換気工事計画図」に基づきスタート。まずは、長年活躍してきた既設の浴室暖房乾燥機やトイレの単独換気扇、そして古くなった蛇腹ダクト類を丁寧に解体・撤去していきます。天井裏の点検口を開放すると、限られたスペースのなかに複雑に配管・配線が巡っているため、周囲の構造体や既存の電気配線を傷つけないよう慎重に作業を進めました。
古いダクトをすべて撤去した後は、新たな3室換気ルートを構築するための「ダクト工事」を施工。空気抵抗を最小限に抑え、各室から均等かつ静かに吸気を行えるよう、新しいアルミフレキダクトを「浴室の親機（換気ユニット）」から「洗面所」「トイレ」の各子機へと、緩やかなカーブを描きながら美しく引き回して接続・密閉いたしました。あわせて、換気ユニットの電気配線およびアース接続などの「電気工事」も、資格を持った自社職人が安全かつ確実に行っています。
新しい浴室暖房乾燥機の設置には、信頼性の高いリンナイ製の専用吊金具「BHOT-C026」を採用。浴室天井裏のボルトにしっかりと固定し、本体がガタつくことなく水平に、かつ強固に収まるようミリ単位で微調整を行いました。浴室の天井部には、優れた暖房・乾燥性能を誇るプラズマクラスター技術搭載のリンナイ製「RBH-C3302K3P」が美しく納まり、洗面所の壁面には、直感的で操作しやすいスタイリッシュな液晶リモコンを新規に取付設置いたしました。
最後に、すべての接続部からの空気漏れがないことを確認した上で、実際に換気を行い、3室それぞれの吸込風量のバランスを綿密に調整・検証。これまでトイレに設置されていた個別換気扇の音がなくなり、浴室の静音換気システムに統合されたことで、住戸全体の静粛性と換気効率が大幅に向上しました。お引き渡し時には、施主様より「3室まとめてのスマートな24時間換気になり、何より浴室の暖房・乾燥パワーが見違えるようになった」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。
オーズ株式会社では、このような単純な機器の取り替えに留まらず、ダクトの引き直しを伴う「2室から3室換気へのシステム変更」といった専門的かつ高度なリフォームを得意としております。マンションの構造や規約、現在の配管状況に合わせ、最も効率が良く安全な換気環境をご提案・施工いたします。
- ダクト経路から見直す本格換気リフォーム：ただ新しい機械を付けるだけでなく、天井裏の状況を見極め、トイレも含めた3室換気へ拡張。住まい全体の結露・カビ・ニオイ対策を同時に解決します。
- 確実な自社一貫の多能工施工：ダクトの繋ぎ込みといった管工事から、換気ユニットの電源結線などの電気工事、吊金具を用いた強固な機器固定まで、すべて当社の熟練職人が一括対応し、高いコストパフォーマンスと工期短縮を実現します。
主な取扱製品詳細
リンナイ ガス温水式浴室暖房乾燥機 RBH-C3302K3P
パワフルなガス温水の力で、冬場のヒートショックを防ぐ快適な浴室暖房と、カビを抑える浴室乾燥を実現する3室換気対応ハイスペックモデル。プラズマクラスターイオン運転機能を備え、浴室に浮遊するカビ菌やニオイを効果的に抑制。快適・清潔なバスタイムを支えます。
リンナイ 浴室暖房乾燥機用吊金具 BHOT-C026
浴室暖房乾燥機本体を、天井裏の構造体（アンカーボルトなど）へがたつきなく水平、かつ強固に吊り下げて固定するための専用金属部材。長年の振動や湿気による負荷にも耐えうる、安全設置の必須パーツです。
換気工事計画図および既設機器・ダクトの安全な撤去
3室への経路変更をミスなく行うための計画に基づき、老朽化した既存の浴室乾燥機・換気扇類、および不要となる古い排気ダクトをすべて解体撤去します。
0-1. 換気工事計画図
今回の施工計画図です。浴室、洗面所、トイレを新しいダクト配管で一元的に結び、空気の流れを最も美しく効率的な3室換気へと導きます。
1-1. 既設浴室暖房乾燥機
既存の浴室暖房乾燥機。経年変化によりファンの吸い込みが弱くなり、異音等も発生し始めていたため、新しい機器へと取り替えをいたします。
1-2. 既設リモコン操作盤
長年使い続けてこられた古いリモコンパネル。こちらも配線処理を行った上で取り外し、最新のデザイン・機能を持つ操作盤へと変更します。
2-1. 既設洗面所天井・換気口
施工前の洗面所天井です。新システム移行により、ここから吸い込まれた空気も浴室のメイン親機へと一括して送られるダクト構造を構築します。
2-2. 既設トイレ天井・換気口
これまで個別換気扇として単独稼働していたトイレ換気扇。今回はこれを取り外し、浴室の乾燥機親機による3室連動の吸気口に改修します。
3-1. 点検口開放・状況確認
浴室横の天井点検口を完全に開放し、中に通る既存ダクトや電気幹線などの配線レイアウトをくまなくチェックします。
3-2. 天井裏ダクト撤去工事
狭い天井裏に潜り、古いダクトをスムーズに撤去していきます。接続されていた箇所の腐食状況なども同時にチェックし、施工品質を高めます。
3-3. 撤去した既設ファンユニット
無事に取り外しが完了した古い換気ファンシステム。長年にわたり溜まったホコリによる目詰まりや経年による劣化が見受けられました。
2. 緻密な新規3室用ダクト工事および電気接続工事
新しい浴室暖房乾燥機（親機）に向けて、洗面所とトイレへ新たに排気ルートを開拓するアルミフレキダクトの接続工事、および安心の電源接続・電気工事を行います。
4-1. アルミフレキダクト接続
新しいダクトを繋ぎ込みます。排気漏れや脱落を完全に防ぐため、接続口は専用のアルミテープを用いてガッチリと隙間なくシーリング処理します。
4-2. 換気ユニット接続部
浴室乾燥機親機のファンユニットにダクトを合流させたところです。3つの部屋からスムーズに湿気が吸い上げられる理想の構造を確保しました。
5-1. 電気配線・接続
換気ユニット部の電気結線状況。漏電や不具合を起こさぬよう、丁寧かつスマートな配線を行い、端子盤へ確実にロックさせました。
3. 新設浴室暖房乾燥機設置完了および洗面所リモコン新調
専用吊金具を用いた本体の強固なマウント設置、洗面所の新しい操作リモコンの設置、そして全ての施工が無事完了した完了外観です。
6-1. 吊金具BHOT-C026設置
専用吊金具をマウント中。将来の不意な揺れにも負けないガッシリとした構造で、機械重量をしっかりと支えるプロの施工です。
6-2. 洗面所新規リモコン
新しく取り付けられた壁リモコン。ボタンが見やすく、24時間換気設定や暖房・乾燥などの多機能を簡単かつスマートにコントロールできます。
6-3. 施工完了・全景
すべての機器設置工事を完了。リンナイのすっきりとしたデザインが浴室天井とマッチし、換気性能を美しく進化させました。
オーズ株式会社のマンション換気設備工事のこだわり：
当社は、単なる浴室乾燥機の交換にとどまらず、マンション特有の換気設計に寄り添った「2室換気から3室換気へのアップグレード工事」など、複雑なダクト経路変更・新設を数多く手がけております。確実な安全品質を徹底し、天井裏という目に見えなくなる部分の工事だからこそ、基本に忠実で妥協のない「丁寧でスマートな施工」を、鶴見区をはじめとする関西エリアの皆様にお届けいたします。
担当者より一言
ダクト経路のスマートな再設計で、空気の見えないストレスを劇的に解消いたします！
今回は大阪市鶴見区のマンションにおいて、既存の浴室乾燥機・換気ファンを撤去し、トイレまでをカバーする「3室連動型換気システム」へのシステム改修工事をさせていただきました。これまでは洗面・浴室のみのカバーでしたが、新たに強固で抵抗の少ないアルミフレキダクトをトイレまで適切に敷設することで、トイレ単独換気扇が不要になり、住まい全体の換気を「リンナイ製浴室乾燥機」の親機ひとつに静か、かつ効率よくコントロールできるようになりました。施工にあたっては、専用の吊金具「BHOT-C026」で機械の固定強度を極限まで高め、結線や防水処理などの細部まで妥協なく仕上げています。おかげさまで、試運転の際には「音が前よりずいぶん静かになったのに、換気パワーが明らかに増している！」と、大変ご満足いただくことができました。オーズ株式会社では、住宅のエアコン・換気・ダクト設備新設から、マンション全体の水まわり・給排水設備修繕までトータルにお応えしています。ちょっとした水まわり・空気まわりの設備レイアウト改修のご相談まで、当社の確かな技術と自慢の機動力にぜひお任せください！
