大阪府門真市｜老人ホーム施設内の共用手洗い器（TOTO「L250CM」）傾き補正・再設置および防水コーキング施工事例
大阪府門真市｜老人ホームの共用手洗い器脱着・調整リペア工事！TOTO壁掛洗面器の傾き補正と防水コーキング施工｜施工事例
施工内容：高齢者施設内共用手洗い脱着調整・コーキング工事（既設壁掛洗面器一時取り外し・壁面取付ボルト下地微調整／給排水器具脱着／洗面器再設置・水平垂直補正アジャスト／隙間部防カビ仕様衛生コーキング（シリコンシーリング）充填仕上）
大阪府門真市に位置する老人ホーム（高齢者施設）において、施設内の共用スペースに設置されている手洗い器（壁掛洗面器）の傾き補正、および壁面との隙間を埋める防水コーキング充填工事を施工させていただきました。
多くの入居者様やスタッフの皆様が毎日何度も使用される共用手洗い場は、施設の衛生環境を維持するために非常に重要な設備です。経年の使用や荷重によって洗面器本体にわずかな傾きが生じ、背面壁との間に不自然な隙間ができていました。このまま放置すると、隙間に水が侵入して壁裏のカビや腐食の原因となるだけでなく、最悪の場合は洗面器の脱落による怪我のリスクも懸念されるため、速やかなメンテナンスを実施しました。
作業にあたっては、まず給水栓を閉栓し、下部の排水トラップ配管や止水栓との接続パーツを傷つけないよう慎重に解体。その後、TOTO製のパブリック用壁掛洗面器「L250CM」本体を一度壁面から完全に取り外しました。洗面器が露出した段階で、壁裏の固定下地や取付ボルト（ハンガー金具）の状態を徹底チェック。ボルトの歪みを補正し、荷重がかかっても完全に水平・垂直が保たれるよう台座の微調整を行いました。
本体を元の位置へ確実に戻し、水平器を用いて一点の狂いもないことを確認した上で、壁面へとガッチリ緊結・再設置。取り外していた給排水管を再接続する際は、接続部の経年劣化による二次漏水を防ぐため、内部のパッキン類を新品へと交換し、水漏れテストを入念に実施しています。
最終仕上げとして、洗面器本体と背面壁の取り合い部分に、高い防水性と防カビ性を備えた白色のサニタリー用シリコンコーキングを充填。マスキングテープで緻密に養生を行い、ヘラで隙間の奥まで均一に圧着させることで、水滴やホコリが一切侵入しない美しいアール状の防水ラインを形成しました。隙間が完全に密閉されたことで、施設の皆様がいつでも安心して清潔にご使用いただける、衛生的で安全な手洗い環境へと復元いたしました。
- 器具の脱着を伴う確実な根本原因の解消：表面的な隙間埋めだけを行うのではなく、一度洗面器を取り外して固定ボルトの土台から見直すことで、今後の傾き再発や脱落トラブルを未然に防ぎます。
- 施設の日常に配慮した迅速・丁寧な工程：老人ホームの運営や入居者様の移動にご不便をおかけしないよう、安全管理を徹底しつつフットワーク良く短時間で確実な作業を完結させます。
主な取扱製品詳細
TOTO パブリック用壁掛洗面器 L250CM
商業施設や学校、福祉施設などで広く採用されているスタンダードな壁掛洗面器。実容量が4.0Lあり、水はねしにくい適度な深さと、お掃除の手間を軽減するシャープな陶器デザインが特徴です。コンパクトながら手洗いがしやすい設計となっています。
1. 施工前状況：手洗い器本体の傾きと壁面の隙間
施工前の洗面台の状況です。経年による荷重などの影響により、壁との間に隙間が生じていました。
【施工前】洗面台の若干の傾きによる壁との隙間
正面から見た共用洗面器です。一見問題なさそうに見えますが、本体が若干手前に傾いており、奥の壁面との間に本来密着しているべきスペースが開いてしまっています。
【施工前】隙間 クローズアップ拡大
側面寄りの拡大写真です。完全にコーキングがちぎれ、数ミリの隙間が開いています。手洗い時の水しぶきがこの隙間から壁裏に回り込むため、早急な処置が必要です。
2. 器具の取り外し・壁面土台アジャスト工事
配管を切り離し、洗面器本体を一度壁から撤去。下地の固定状況を確認して補正を行います。
【施工中】洗面台の取り外し作業
陶器製の洗面器を慎重に壁から外した状態です。壁面に固定されているボルトのガタつきを無くし、水平になるよう物理的なアジャスト（調整）を施します。
【施工中】洗面器の再設置完了
土台をアジャストしたボルトへ、洗面器を再び戻してしっかりとネジを締め直しました。施工前のような手前への不自然な垂れ下がり・傾きが完全に解消されています。
3. 配管再接続およびコーキング下地処理
下部給排水管の復旧と、シール材を密着させるためのクリーニング・マスキング養生を行います。
【施工中】配管接続部の復旧・漏水確認
洗面器底面の排水金具、および給水フレキ管・止水栓まわりの接続部です。位置ズレによる負荷がかからないよう調整しつつ締め付け、通水して漏水がないかチェックします。
【施工中】壁面接合部のクローズアップ
再設置後の洗面器天端とクロス壁の取り合い部です。傾きが直ったことで隙間が最小限になり、均一な幅になりました。この後、周辺の油分や水分を完全清掃しコーキング工程へ移ります。
4. コーキング施工完了
防カビ性シリコンを精密に充填し、隙間を完全にシャットアウトした美麗な完工状況です。
【完了】壁面と手洗い器の防水コーキング完了
防カビシリコンによるコーキングが美しく仕上がりました。壁クロスと洗面器の陶器の隙間がなめらかに埋まり、水が跳ねても下へ流れ落ちる構造に。これで水が奥へ侵入する心配はありません。
オーズ株式会社の総合設備メンテナンスの強み：
当社は、このような高齢者福祉施設や商業店舗、ビル・テナントにおいて「ちょっとした器具の傾き」や「コーキングのちぎれ」といった細かな修繕・リペア対応から、フロア丸ごとの衛生器具全面刷新にいたるまで、柔軟なフットワークで迅速にお応えするマルチな施工体制を確立しております。部分的な設備の修繕はもちろんのこと、マンション全体の共有縦管の管更生、大型高架水槽の清掃メンテナンス、ビルの給排水ポンプ交換から空調配管更新まで、建物に関わる水まわりの設備ノウハウを一元的に蓄積。各現場の用途や運営スケジュールに合わせた細やかな配慮と確かな機動力で、建物の安全性向上と長期的な資産維持をトータルで強力にバックアップいたします。
担当者より一言
器具の脱着調整から衛生的なコーキング処理まで！施設の快適な水まわり環境を迅速かつ丁寧に維持します！
今回は大阪府門真市にある介護施設にて、共用スペースの手洗い器脱着工事および防水コーキングの打ち替えを施工いたしました。入居者様が手を付いた際などに不安がないよう、一度本体を外して壁面内の取付ボルト金具の土台からきっちりアジャスト補正し、完全に水平な状態で再固定を施しております。再接続の際は給排水管のパッキンも新品に交換し、仕上げにはカビに強いプロ仕様の防カビシリコンで隙間を均一に美しく密閉いたしました。オーズ株式会社では、このような街の施設や店舗の細やかな住設機器のリペア・部分補修から、ビル・分譲マンション一棟の給排水管更新工事、各種インフラ設備の定期総合メンテナンスまで、卓越した専門技術と優れたチームワークで幅広くカバーしております。「洗面台のぐらつきや隙間が気になる」「水漏れを未然に防ぐメンテナンスをお願いしたい」など、規模の大小を問わず現場の急なトラブルやご要望に抜群の機動力でお応えいたします！
