賃貸物件の浴室・洗面所2室用天井埋込形換気扇交換！パナソニック【FY-24CPS8】への取替からダクト接続・電気配線処理まで確実に対応
大阪市城東区｜賃貸物件の浴室・洗面所2室用天井埋込形換気扇交換！パナソニック【FY-24CPS8】への取替からダクト接続・電気配線処理まで確実に対応｜施工事例
施工内容：賃貸物件でのメンテナンス 換気扇の取替工事
大阪市城東区の賃貸物件にて、経年劣化に伴う浴室・洗面所用（2室換気用）天井埋込形換気扇の取替工事を実施いたしました。
賃貸マンションやアパートにおいて、換気扇の不具合は湿気によるカビの発生や室内の空気環境悪化に直結するため、入居者様の快適な暮らしを守る上で迅速なメンテナンスが求められる箇所です。今回は、浴室と洗面所の2箇所を効率よく同時に換気できる、パナソニック製の天井埋込形換気扇「FY-24CPS8」へと交換を行いました。
工事はまず、異音や換気能力の低下が見られていた既設の古い換気扇を天井から丁寧に取り外す作業から開始。本体を撤去した後の天井開口部からは、普段は見えない天井裏の空間が現れます。ここでダクトの劣化状態や電気配線の状況を細かく確認し、新しい機器が安全かつ正確に収まるよう下地を整えます。
続いて、新しい換気扇本体を天井へ設置。天井裏での作業となる「排気ダクトの接続」では、空気漏れ（排気漏れ）が絶対に起こらないよう、アルミテープ等を用いて強固かつ確実に接続・密閉を施します。さらに、駆動部へ電源を供給する電気配線の結線処理も、緩みや接触不良のないよう安全基準に則って確実に実施いたしました。
すべての接続と本体の固定が完了した後は、ルーバー（化粧格子）を取り付けて外観を美しく仕上げ、実際に試運転を行います。スムーズな吸い込みと静音性を確認し、浴室および洗面所の双方からしっかりと換気が行われていることをチェックして無事に完工いたしました。
- 各種連携とスムーズな現場進行：既存機器の取り外しから天井裏の配管・配線処理、最終の仕上げ調整まで、各工程のポイントを確実に押さえた無駄のない作業を進めます。
- 見えない部分の確実な施工：天井裏に隠れてしまうダクト接続部や電気結線だからこそ、長期にわたって安心・安全に使用できるよう、一切の手抜きなく丁寧に仕上げます。
主な取扱製品詳細
パナソニック（Panasonic）
【天井埋込形換気扇（樹脂）二室用・ルーバーセット / FY-24CPS8】
浴室と洗面所など、2室を同時に効率よく換気できる天井埋込形換気扇です。高効率モーターと低騒音設計の羽根を採用しており、優れた換気性能を発揮しながらも運転音は非常に静か。樹脂製のシンプルなルーバーでお手入れもしやすく、賃貸管理物件の更新用としても非常に人気の高い信頼のモデルです。
施工プロセス：既存撤去から天井裏の配管結線、設置完了までの工程
古い換気扇の取り外し、天井開口部の状態、そして天井裏での重要部分であるダクト接続や新しい機器の設置までの流れです。クリックすると大きな画像でご覧いただけます。
①既存換気扇（取替前）
経年劣化により換気能力が低下していた古い天井換気扇。こちらを安全に取り外していきます。
②換気扇撤去・天井開口状況
本体を外した状態。天井裏のダクト配管の向きや、電源供給を行う電気配線の状態を確実に確認します。
③新規換気扇 設置完了
パナソニック「FY-24CPS8」が綺麗に収まりました。すっきりとした樹脂製ルーバーで外観も清潔です。
④天井裏・配管確認
天井裏での本体固定とダクト配管の状況。排気漏れを防ぐため、アルミテープ等でしっかりと緊結しています。
オーズ株式会社の強み｜賃貸物件のメンテナンスや各種更新工事も確実な品質で対応：
アパートやマンションなどの賃貸管理物件における各種原状回復や修繕工事では、限られたスペースや工期の中でも、入居者様に安心・快適に使っていただける丁寧な施工が求められます。オーズ株式会社では、対象となる工事の取り外しから天井裏の配管処理、結線、仕上げ調整まで一連の工程を責任を持って対応。今回の2室用天井埋込換気扇交換のように、完成後は隠れて見えなくなる天井裏のダクト接続一つひとつに対しても入念な漏れ防止処理を徹底しています。元請けの建設会社様、不動産管理会社様、そしてオーナー様からの信頼にお応えできるよう、細部まで妥協のない確実な工事をお約束いたします。
担当者より一言
見えない天井裏のダクト接続や配線結線まで、一切の手抜きなく仕上げました！
大阪市城東区の賃貸物件にて、浴室と洗面所の2室用天井埋込形換気扇の取替工事を行いました！機器は信頼性の高いパナソニックの「FY-24CPS8」を採用しています。今回の工事のように天井に埋め込むタイプの換気扇交換で特に重要なのは、本体を固定した後に隠れてしまう「天井裏のダクト配管の接続」と「電気配線の処理」です。排気ダクトの隙間から湿気った空気が天井裏に漏れ出てしまうと、建物自体の傷みやカビの原因になってしまうため、接続部には気密テープ等をしっかり巻いて排気漏れを完全にシャットアウトしています。電気の接続部も、長期間安全に通電し続けるよう緩みなく確実に結線いたしました。最終確認では、浴室・洗面所の両方でしっかりと空気が吸い込まれ、運転音も劇的に静かになったことを確認して引き渡しております！オーズ株式会社では、戸建てやマンションの大規模改修だけでなく、こうした賃貸物件の細かな修繕・更新工事にも柔軟に対応しております。現場での周囲への配慮や他工区様とのスムーズな連携も含め、常にプロとしての丁寧な作業を心がけておりますので、気になる箇所の工事やメンテナンスはぜひオーズまでお気軽にご相談ください！
