大阪府大東市｜賃貸マンション給湯器取替工事（2部屋同時施工）｜リンナイ RUX-A1615W-E 施工事例
大阪府大東市｜賃貸マンション給湯器取替工事（2部屋同時施工）｜リンナイ RUX-A1615W-E 施工事例
施工内容：賃貸マンション PS設置型 給湯器取替工事（2部屋同日施工）
大阪府大東市にある賃貸マンションにて、オーナー様・管理会社様からのご依頼により、空室および入居中のお部屋を含む計2部屋（303号室・202号室）の給湯器取替工事を同日に一括して実施いたしました。
既設のノーリツ製給湯器が経年により交換時期を迎えていたため、今回は2部屋ともリンナイ製の16号給湯専用タイプ「RUX-A1615W-E」へ交換。あわせて、マンションのパイプシャフト（PS）へ確実に取り付けるための専用取付枠「UOP-G-N3」を使用して施工いたしました。
複数戸の同時施工により、工事車両の往来や作業時間を最小限に抑え、マンションの入居者様や近隣の皆様へのご不便を最小限にとどめる形でスムーズに完了しております。
- 既設給湯器（2部屋分）の取り外し・撤去作業
- パイプシャフト（PS）内部および配管接続口の状態確認・清掃
- 新設リンナイ給湯器および専用取付枠（UOP-G-N3）の設置
- 給水・給湯配管、ガス管の再接続および確実な接合確認
- 各部屋での通水確認・ガス漏れ検査・試運転および動作確認
主な取扱製品
リンナイ 給湯専用ガス給湯器 16号（RUX-A1615W-E）
音声ナビ機能を搭載した、スタイリッシュなスリムタイプの給湯専用ガス給湯器です。コストパフォーマンスと耐久性に優れ、賃貸マンションやアパートのオーナー様、管理会社様から非常に人気の高いモデルとなっています。
- 給湯専用タイプ（16号）
- 本体色：シャドーホワイトIII
- PS設置（取付枠 UOP-G-N3 使用）
- 賃貸物件の修繕・バリューアップに最適
【303号室】施工の様子
①【施工前】既設給湯器 PS扉閉
交換前の303号室の様子です。パイプシャフト（PS）内に給湯器が格納されています。
②【施工前】既設給湯器 配管状況
PS扉を開け、長年使用された既設給湯器本体と配管の接続状況を確認し、安全に撤去を始めます。
③【撤去後】給湯器撤去後のPS内部
既設本体を取り外した状態です。配管や設置開口部に不具合がないか入念にチェックします。
④【施工中】新設給湯器 設置完了
新しい給湯器本体を取り付けました。安全基準に基づく試運転確認票も確実に貼り付けています。
⑤【施工中】新設配管接続部分
給湯・給水・ガス配管をそれぞれ確実に再接続。接続部の緩みや隙間がないか確認します。
⑥【施工完了】新設給湯器 PS扉閉
PS扉を閉め、外部への干渉やガタつきがないことを確認。303号室の工事が完了です。
【202号室】施工の様子
①【施工前】既設給湯器 PS扉閉
続いて202号室の施工前状況です。同様にパイプシャフト内に古い給湯器が設置されています。
②【施工前】既設給湯器 配管状況
PS扉を安全に開け、内部の配管・配線ルートをしっかり確認したのち、取り外しを進めます。
③【施工中】新設給湯器 設置完了
新設のリンナイ製給湯器本体を、専用枠を介して固定し綺麗に収めていきます。
④【施工中】新設配管接続部分
各配管を接続。水漏れ・ガス漏れがないよう、確認を徹底しながら丁寧に仕上げます。
⑤【施工完了】新設給湯器 PS扉閉
PS扉を元の通り美しく閉じ、これにて2部屋同日の取替工事がすべて完了いたしました。
施工のこだわり：
賃貸マンションにおける複数戸の同時施工では、入居者様それぞれの生活スケジュールへの配慮と、効率的でスピーディーな段取りが重要です。事前に必要な取付部材（PS金枠等）を確実に準備し、撤去・清掃・設置・配管接続の一連の工程を2部屋並行してスムーズに進めることで、全体の作業時間を最小限に短縮いたしました。もちろんスピードだけでなく、各種配管接続後のガス漏れ検知・通水確認・漏水チェック等の安全検査も、1部屋ずつ確実に実施しております。
担当者より一言
賃貸アパート・マンションの複数台一括・同日施工もお任せください！
集合住宅の給湯器は設置時期がほぼ同じであるため、1室で故障が発生すると他の部屋でも同様に寿命を迎えるケースが多く見られます。不具合が出てからバタバタと個別対応するよりも、このように複数戸まとめて計画的に更新工事を行うことで、空室対策や入居者様満足度の向上、さらには工事コストの圧縮にも繋がります。オーズ株式会社では、オーナー様や管理会社様のご要望、物件規模に合わせて柔軟・スピーディーに対応しております。ぜひお気軽にご相談ください！
（工事番号：FE25L07 / FE25L08）
