大阪府吹田市｜古い長屋を賃貸向けに刷新。清潔感と実用性を両立した水まわり改修

大阪府吹田市｜古い長屋のリフレッシュ。清潔感と実用性を最優先した水まわり工事


施工内容：コストを抑えた確実な水まわり刷新プラン

大阪府吹田市にて、長屋の賃貸物件リフォームに伴う水まわり工事を担当いたしました。築年数の経過した物件において、無駄なコストをかけずに入居者様に喜ばれる「清潔感」と、将来の故障リスクを抑えた「実用性・安全性」を両立させた施工を行っております。

  • シンプルで使い勝手の良い新品の流し台設置
  • 給湯配管の制約をクリアする、シンク下への「小型電気温水器」導入
  • 安全性に配慮した都市ガス用ON・OFFヒューズガス栓への取替
  • 古い便器を撤去し、清掃性の高いTOTO製節水型トイレへの刷新

主な取扱材料


TOTO トイレ
ピュアレストQR

TOTO 普通便座
TC291

都市ガス栓
ON・OFFヒューズガス栓


施工の様子


【キッチン】清潔感のある仕上がり

流し台設置後

公団型流し台と水切り棚を設置。賃貸に求められる清潔さを確保しました。

【給湯】シンク下への温水器設置

電気温水器設置

排気や配管の制約をクリアしつつ、キッチンでお湯を使える環境を整えています。

【トイレ】設置前の下地整備

トイレ施工前

古い便器を撤去し、内装工事後の綺麗な状態で据え付けをスタートします。

【トイレ】ピュアレストQR 設置完了

トイレ施工後

メンテナンス性に優れた普通便座仕様。TOTO製で入居者様にも安心感を与えます。

【ガス・配管】ガスコックの取替と外部配管

ガス工事まとめ

施工前後の比較。壁の開口から丁寧な配管処理を行い、最新のガス栓へ更新しました。


施工のこだわり：
古い賃貸物件の改修では、「何を新しくし、何をシンプルに抑えるか」のバランスが重要です。今回はオーナー様とご相談の上、故障リスクの少ない普通便座や、大掛かりな給湯工事を避けたシンク下温水器を採用しました。見た目の清潔感はもちろん、それを支える配管やガス栓は最新のものへ更新し、長屋特有の制約の中でも「安全で快適」な環境を整えています。


担当者より一言

担当者イラスト

賃貸オーナー様のお悩み、プロの配管技術で解決します！

今回の吹田市の現場のように、「予算を抑えつつ、入居率アップに繋がるリフォームをしたい」というご要望はぜひオーズ株式会社へ。古い長屋の構造に合わせた最適なご提案をいたします。

施工地域：大阪府吹田市 ／ 施工日：2026年3月6日
（社内管理番号：KH26C03）
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