【東大阪市】店舗退去に伴う原状回復工事｜厨房器具撤去・給排水仕舞から外壁ダイノックシート（TA4765）・内外装復旧まで一括施工！｜施工事例
大阪府東大阪市｜店舗退去に伴う原状回復工事！厨房設備解体・給排水仕舞から外壁ダイノックシート・内装クロス復旧まで丸ごと対応｜施工事例
施工内容：テナント退去に伴う店舗原状回復一式工事
大阪府東大阪市にて、飲食テナントの退去に伴う「店舗原状回復一式工事」を施工いたしました。
今回のプロジェクトは、単に設備を取り外すだけでなく、厨房インフラの安全な処理から内外装の美観復旧まで、ビル管理会社様やオーナー様の指定基準をクリアするためのトータルな原状回復が求められました。
厨房エリアでは、既存の厨房器具の解体撤去・廃材処分を行い、不要となった給排水配管の確実な仕舞工事（止水・閉塞）を実施。さらに、衛生管理のためにグリーストラップを徹底清掃した上で、側溝部分の埋め戻しおよびモルタル打設工事を行い、フラットで安全な床面へと復元しました。
また、店舗の印象を決める内外装の補修・仕上げ工事にもこだわっています。外壁面には高品質な化粧塩ビフィルムである「ダイノックシート（3M製：TA4765）」を施工し、スタイリッシュで美しい外観へリフレッシュ。店内は経年劣化や什器の跡が残る壁・天井の大工補修を行った上で、クロス（壁紙）工事を全面に施し、まるで新築時のスケルトン・新装前のようなクリーンな状態に仕上げました。
- 厨房インフラの確実な仕舞い：詰まりや臭気トラブルを防ぐグリーストラップ清掃、漏水リスクを根絶する給排水仕舞、床面のモルタル打設までワンストップ。
- 美観と資産価値を守る内外装復旧：ダイノックシート（TA4765）による外壁リフレッシュ、丁寧な下地大工補修とクロス張替えにより、次期テナント様への引き渡しをスムーズに。
施工前・施工後の比較（劇的ビフォーアフター）
各エリアの「施工前」から「施工後」への劇的な変化です。スライダーを動かすように、左右の対比でオーズ株式会社の確実な仕上がりをご覧ください。
【外壁面の復旧】ダイノックシート（TA4765）工事
看板や装飾が取り外された後の外壁を、3M製のダイノックシート（TA4765）を用いて均一かつ美しく仕上げました。下地調整を徹底しているため、気泡や浮きのないプロならではの美しいファサードへ生まれ変わっています。
【厨房エリアの復旧】器具撤去・配管仕舞・側溝モルタル打設
大型の厨房機器や流し台をすべて安全に搬出して処分。グリーストラップは臭いや油脂の残存がないよう徹底清掃を行い、オープンになっていた側溝（排水溝）はモルタルをしっかりと打設して完全にフラットな床へと復元しました。次の入居者がすぐに次の内装工事を始められる安全な状態です。
【ホール・客席の復旧】大工壁補修・天井補修・クロス工事
カウンターやパーテーション、店舗特有の造作物をきれいに解体。ビス穴や傷、凹みが残っていた壁や天井の石膏ボードを熟練の大工手間で丁寧にパテ・補修し、仕上げに白いクロス（壁紙）を隙間なく貼り替えました。明るく清潔感のある広々とした空間が戻っています。
オーズ株式会社が選ばれる理由｜解体から内装・設備仕舞までワンストップ：
店舗やテナントの退去に伴う原状回復工事は、「解体業者」「水道業者」「内装（クロス）業者」「左官業者」など、多くの職種のスケジュール調整が必要となり、管理が煩雑になりがちです。しかし、バラバラの業者へ発注すると、コストが嵩むだけでなく「配管の止水が甘くて後から漏水した」「壁の補修が雑で次のクロスがきれいに貼れない」といったトラブルの原因になります。オーズ株式会社では、自社に大工・配管設備・左官・内装の多能工（熟練の職人）を多数擁しているため、解体撤去から配管仕舞、ダイノックシート貼り、床モルタル打設、最後のクロス仕上げまでを完全に一気通貫で施工します。これにより、工期の短縮と大幅なコストダウンを実現し、物件オーナー様や管理会社様からも一発でOKが出る高い品質での原状回復をお約束いたします。
担当者より一言
次のテナント様へ笑顔でお引き渡し！設備も内外装もまとめてお任せください
大阪府東大阪市の店舗様にて、退去に伴う原状回復工事一式を施工させていただきました。今回のご依頼は、厨房周りのハードな設備解体から、外壁や内装の繊細な仕上げまで多岐にわたる内容でしたが、自社の強みをフルに活かしてスムーズに完工いたしました。厨房エリアでは器具の搬出・処分はもちろん、詰まりや悪臭の種を残さないようグリーストラップの徹底清掃を実施。側溝もモルタルで綺麗に埋めて、ガタつきのない安心の床面を作っています。また、外壁には3Mのダイノックシート（TA4765）を丁寧に施工し、経年を感じさせない美しい外観へと復旧しました。店内ホールも大工職人が天井や壁の凹みを完璧に下地補修したのち、クロスを全面貼り替えたことで、次のオーナー様がすぐにでも気持ちよく新しいお店作りをスタートできるクリーンな状態へと生まれ変わりました！オーズ株式会社では、ビル管理会社様やオーナー様との細かな仕様の打ち合わせから対応し、無駄のないコストパフォーマンスの高い原状回復をお届けします。関西一円で店舗の解体・原状回復工事、内装リフレッシュをご検討中の方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください！
（工事番号：TO24C01）